6 Pontos importantes na hora de comprar seu imóvel

6 Pontos importantes na hora de comprar seu imóvel

A primeira decisão que você pode tomar é qual é o tipo de imóvel ideal.

Em um rápido comparativo, lembramos que as casas são vantajosas por espaços, liberdade para manutenções e taxas de condomínio. Por outro lado, custam mais caro para manter e podem exigir mais aparatos para segurança.

O apartamento por sua vez, ganha destaque para a segurança, a diversidade de opções com diferentes tamanhos e regiões e também pela praticidade de morar em um condomínio – com gastos divididos e menos preocupações com o ambiente de forma geral. E, então, o apartamento combina mais com você mesmo?

Qual a melhor região?

6 Pontos importantes na hora de comprar seu imóvel . Um ponto importante para ressaltar na escolha da região seria escolher um local que tenha margem de valorização, pensando no futuro do local; ou optar por escolher uma região já consolidada.

São duas opções importantes já que você pode estar escolhendo o lugar onde irá morar nos próximos 10 anos.

Após filtrar as regiões, o que conta para a escolha é encontrar um lugar que seja adequado para as suas necessidades.

Pode ser que precise estar perto do centro, ou perto dos seus pais ou ainda, que a prioridade seja a escola das crianças.

Aproveite para pesquisar e conhecer os bairros que está cogitando, para entender sobre a vizinhança, trânsito e a segurança.

Novo ou usado?

Uma das principais diferenças entre um apartamento novo ou usado é a personalização dos ambientes.

No primeiro caso, existe maior liberdade para customização, com a possibilidade de mobiliar e até dividir o espaço da maneira que achar melhor.

Os usados já tem uma divisão certa e, em alguns casos, móveis planejados e embutidos, que tornam as mudanças mais difíceis. Mas, por outro lado, o local já está mais preparado para morar.

Os preços, por sua vez, são bastante variados, sendo possível encontrar opções adequadas para o seu bolso em qualquer que seja a sua escolha.

Qual é o tamanho adequado para você?

6 Pontos importantes na hora de comprar seu imóvel . O tamanho do apartamento é uma questão importante para quem está procurando se mudar, até porque ele influencia diretamente em seu valor.

Aqui, é importante pensar em quantas pessoas vão morar na casa, mas também na necessidade de cada uma das pessoas.

Considere, por exemplo, quantas vagas de garagem, quantos cômodos e até se possui churrasqueira ou varanda.

Outro ponto interessante de se pensar é o espaço externo, seja no apartamento, com um garden ou no condomínio

Como será o pagamento do imóvel?

O pagamento do imóvel também pode ser um dos limitadores de sua compra, já que existem apartamentos que podem ser financiados e outros não.

Além do financiamento imobiliário, o uso do FGTS para a compra também é levado em consideração para aqueles que não possuem um imóvel em seu nome. Entretanto, essas opções dependerão da construtora e instituição financeira envolvida.

Por isso a grande importância de ter um profissional qualificado e de confiança ao seu lado para te orientar da melhor forma possível de acordo com a realidade de cada comprador.

Comprar do proprietário ou através de um corretor?

6 Pontos importantes na hora de comprar seu imóvel . O último item que precisa ser levado em consideração é a maneira que vai encontrar as opções de apartamento.

A compra diretamente com o proprietário traz algumas desvantagens como a falta de assessoria jurídica na negociação, dificuldade em obter um financiamento e chegar a um valor final de negociação.

Por outro lado, o corretor consegue oferecer uma grande variedade de opções para que possa visitar e também é mais flexível em relação aos meios de pagamento.

Importante saber que o imóvel não ficará mais caro por utilizar de um profissional da área para te auxiliar, pois quem está vendendo não inclui o valor da corretagem no valor do imóvel.

Agora que você já tem uma ideia de por onde começar para comprar seu apartamento, aproveite para conhecer as melhores opções no Rio de Janeiro aqui no nosso site.

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