Checklist: o que observar na hora de visitar um imóvel

Checklist: o que observar na hora de visitar um imóvel

Saiba as situações em que é preciso olhar cuidadoso para não ter problemas depois.

Visitar imóveis na procura daquele que pode se alinhar a seu sonho é uma tarefa prazerosa. Dentro do imóvel você já consegue imagina onde organizar suas coisas, como pretende decorar determinados ambientes, se o espaço é adequado às suas necessidades ou até mesmo se a localização é ideal, se será possível fazer modificação de planta, se o condomínio possui uma boa infraestrutura.

Tudo isso faz parte, porém cuidado para não fechar os olhos para algumas questões centrais que podem significar dor de cabeça futura. A Family Brokers, da as dicas.

1. Ficar atento as condições de pisos, paredes e tetos e principalmente os sinais de infiltração, manchas nas paredes do apartamento, mofos e amarelados.

2. Tipos de rachadura que denotam algo estrutural. Nem sempre é estrutural, às vezes é apenas uma movimentação do prédio que é possível fechar com massa.

3. Testar as quedas d’água. Ligar o chuveiro, torneiras… prestar atenção na vazão dos ralos e na criação de poças.

4. Da mesma forma, testar os vasos sanitários e descargas.

5. Prédios antigos tendem a ter sinais de cupim, é importante se atentar.

6. Fechamento e abertura de janelas. Ver se não tem nenhum tipo de fresta e se está bem vedada.

7. Questões elétricas é importante observar, levar um abajur de tomada pode ser um bom teste.

8. Observar se os azulejos estão estufados, ocos ou soltos.

9. Olhar a posição do sol para o apartamento é bem interessante, pois ele pode ajudar na iluminação e aquecimento. Sol da manhã traz luminosidade e o sol da tarde aquecimento.

10. A altura do elevador deve ser levada em conta, porque dependendo dos móveis será necessário o uso do içamento.

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